1.工程概況：本工程的建設(shè)地點(diǎn)為岳陽市岳陽樓區(qū)洞庭大道以西，黃金街以南，景闔家園南門對面。由4棟地上七層的混合結(jié)構(gòu)組成，1~2層為商業(yè)，3~7層為住宅，總建筑面積約2.2萬平方米。根據(jù)檢測報(bào)告及現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場存在較多外觀質(zhì)量缺陷，如露筋、鋼筋銹蝕、混凝土酥裂、墻體開裂等。

2.解決方案：1）對承載力不足的墻體采用抹高性能復(fù)合水泥砂漿鋼筋網(wǎng)加固；2）對墻體裂縫采用裂縫膠修復(fù)后抹高性能復(fù)合水泥砂漿鋼筋網(wǎng)加固；3）對局部承壓不夠的墻體等進(jìn)行增設(shè)構(gòu)造柱加固處理；4）對承載力不足的梁、柱采用增大截面法加固；5）對露筋及混凝土酥裂的構(gòu)件采用表面修復(fù)及增大截面法加固；6）對預(yù)制樓板貫穿裂縫采用更換處理